So können Sie bei der Anschlussfinanzierung Geld sparen
Spätestens, wenn bei einer bestehenden Baufinanzierung in den nächsten Monaten die Zinsbindung ausläuft, sollten Kreditnehmer über die Anschlussfinanzierung nachdenken. Dabei muss nicht zwingend auf das Prolongationsangebot des bisherigen Kreditgebers gewartet werden, weil es ohnehin nur selten die besten Konditionen beinhaltet. Gerade in Zeiten, in denen die Zinsen im Keller sind, gibt der Markt viel her, sodass mit einer deutlichen Kostenersparnis zu rechnen ist.
Was ist anders bei der Anschlussfinanzierung
Der Kreditnehmer ist jetzt in einer besseren Situation, besonders dann, wenn er die bestehende Finanzierung regelmäßig pünktlich bedient hat. Die Frage des Eigenkapitals spielt bei den Konditionen nun auch keine Rolle mehr. Bei niedrigen Zinsen sollte auch für die zweite Finanzierungsrunde eine entsprechend lange Zinsbindung gewählt werden. Über Forward Darlehen können sich Kreditnehmer, deren Finanzierung noch mehrere Jahre läuft, schon heute die günstigen Zinsen für die 2. Finanzierungsrunde sichern.
Worauf bei einer Anschlussfinanzierung geachtet werden sollte
- unabhängig beraten lassen
- Konditionen vergleichen
- zu einem günstigeren Kreditgeber umschulden